Ako stablo raste i raste na susjednom imanju, uskoro može postati velika smetnja. Jer sjene, sklisko jesensko lišće i plodovi koji padaju ne poznaju granice vlasništva. Srećom, postoje zakonske odredbe koje tome mogu stati na kraj.
Besplatna sadnja drveća na vlastitom posjedu
Uglavnom, svaki vlasnik ima pravo dizajnirati svoju nekretninu prema svojim idejama u bilo koje vrijeme. Tako i sadnja drveća koje može narasti vrlo visoko. Međutim, vlasnici okolnih posjeda ne smiju pretrpjeti nikakvu značajnu štetu zbog previsokog stabla. Zato svatko tko sadi stablo mora biti upoznat s minimalnim udaljenostima do granice posjeda, maksimalnim visinama stabala i obveznom rezidbom te ih se naravno pridržavati.
Propisi su nedosljedni u cijeloj zemlji
Kada je riječ o tome što je zakonski dopušteno prilikom sadnje stabla, često se spominju zakon o vrtu i zakon o susjedima. Oba su pomalo komplicirana jer zapravo ne postoje. Ono što se obično naziva zakon o vrtovima ili zakon o susjedima mješavina je različitih zakona, propisa i sudske prakse koji se primjenjuju. Svaka savezna država ima svoje zakone i propise, od kojih se neki znatno razlikuju. Srž ovih propisa je minimalna udaljenost do granice posjeda, s ograničenjem veličine stabla vezanog uz to.
Savjet:
Također pogledajte građevinske planove za svoj stambeni razvoj. Tamo su često navedene vrste drveća koje treba saditi.
Odredbe saveznih država
Veza između visine stabla i minimalne udaljenosti sadnje po saveznoj državi:
| država | Visina stabla i minimalna udaljenost sadnje |
|---|---|
| Bavarska |
– niže od 2 m: 0,5 metara – veće od 2 m: 2 metra |
| Baden-Württemberg |
– niže od 1,8 m: 1 metar – slabe jabučaste i koštičave voćke: 2 metra – stabla srednje veličine, cijepljene voćke: 4 metra – velika stabla (četinari i šumsko drveće): 8 metara – sva ostala stabla: 3 metra |
| Berlin |
– Voćke bez standardnog debla: 1 metar – velika, snažna stabla: 3 metra – sva ostala stabla: 1,5 metara |
| Brandenburg |
– Voćke: 2 metra – sva ostala stabla: 4 metra – najmanje trećina visine |
| Hesse |
– stabla snažnog rasta: 2 metra – Hrastovi, lipe, topole, orasi: 4 metra – snažno rastuće jabučaste voćke i profinjena stabla oraha: 2 metra – sva ostala stabla: 1,5 metara |
| Donja Saska, Porajnje-Falačka, Tiringija i Saarland |
– niže od 1,2 m: 0,25 metara – do 2 m: 0,5 metara – do 3 m: 0,75 metara – do 5 m: 1,25 metara – do 15 m: 3 metra – više od 15 m: 8 metara |
| Sjeverna Rajna-Vestfalija |
– slabe jabučaste voćke: 1 metar – voćke srednjeg rasta: 1,5 metara – snažno rastuće voćke: 2 metra – ostalo snažno drveće: 4 metra – sva ostala stabla: 2 metra |
| Saska |
– niže od 2 metra: 0,5 metara – preko 2 metra: 2 metra |
| Saska-Anh alt |
– niže od 1,5 m: 0,5 metara – do 3 m: 1 metar – do 5 m: 1,25 metara – do 15 m: 3 metra – više od 15 m: 6 metara |
| Schleswig-Holstein | Minimalna udaljenost do linije posjeda mora biti jedna trećina ukupne visine stabla. |
Druge savezne države
U Mecklenburg-Zapadnom Pomeraniju, Bremenu i Hamburgu trenutačno nema zakona koji se odnose na visinu drveća i minimalnu udaljenost.
Savjet:
Ako želite posaditi drveće na imanju u Bremenu, trebali biste slijediti propise susjedne pokrajine Donje Saske, jer se sudske odluke redovito pozivaju na njih.
Prava u slučaju kršenja
Ako je stablo Vašeg susjeda preblizu i/ili previsoko prema važećim propisima, možete zatražiti da ga ukloni o svom trošku ili da ga posječe na dopuštenu visinu. Ali hoćete li na kraju uspjeti ukloniti stabla druga je stvar; na kraju krajeva, stabla također uživaju određenu razinu zaštite. Imate dobre šanse ako se dokaže da drvo predstavlja opasnost za vašu zgradu.
Barijera ograničenja
Gdje nema tužitelja, nema ni suca. Ova izreka vrijedi i za susjedski zakon. Ako se vaš susjed ne pridržava propisanog minimalnog razmaka i najveće dopuštene visine stabla, trebali biste se ranije žaliti. Za dobrobit mirnog susjedstva, možda se s njim uspijete sporazumno dogovoriti. U protivnom morate podnijeti prigovor nadležnom tijelu. Međutim, ako pet godina gledate kako stablo besposleno raste, vaša potraživanja su zastarjela.
Često postavljana pitanja
Što je sa stablima koja su previsoka i nalaze se točno na granici imanja?
Stablo na liniji imanja pripada obojici vlasnika imanja. Ako ga želite rezati ili posjeći, morate dobiti i suglasnost susjeda. U protivnom će imati pravo na naknadu od vas.
Što je sa stablima koja su previsoka i nalaze se točno na granici imanja?
Stablo na liniji imanja pripada obojici vlasnika imanja. Ako ga želite rezati ili posjeći, morate dobiti i suglasnost susjeda. U protivnom će imati pravo na naknadu od vas.
Susjedovo stablo nadvisuje moj posjed, mogu li ga sam posjeći?
Morate dati susjedu priliku da sam posječe drvo u razumnom roku. Ako ne odgovori ni nakon dva zahtjeva, a postoji konkretna opasnost, prema dosadašnjoj sudskoj praksi legalno je da sami odrežete grane.
Stablo mog susjeda uzima previše svjetla od mene, mogu li inzistirati na sječi?
Ne postoji zakonski zajamčeno pravo na puno svjetla. Ako je stablo pravilno postavljeno u skladu s važećim zakonima, ne možete zahtijevati da bude sječeno.
