Primijetili ste oštećenja od vlage na unutarnjim zidovima i pitate se što sada? Trebate renovirati ili čak potpuno modernizirati kako se vlaga ne bi još više skupljala u zidovima? Ovo je ozbiljan problem koji treba odmah riješiti kako se ne bi pogoršao i povećao troškove. Ovo je posebno važno za stanove u stambenim zgradama.
Uzroci
Oštećenje zida od vlage je delikatna stvar jer su često potrebni tjedni, mjeseci ili čak godine da postanu vidljivi. Može se dogoditi da vam voda već nekoliko mjeseci u malom mlazu teče u zidove, a da to primijetite tek kada se na zidu pojave velike mrlje ili se pojavi plijesan. Zbog toga su štete obično velike, jer se voda ušulja i doslovno vas iznenadi. Sljedeći uzroci mogu biti krivi za problem:
1. Građevinski nedostaci: Jedan od najklasičnijih razloga nakupljanja previše vlage u unutarnjim zidovima su građevinski nedostaci. Čak i nepravilno postavljeni kamen, nedovoljno morta ili dovoljno izolacijskog materijala mogu uzrokovati uvlačenje vode u zid i tamo kondenzirati te migrirati prema gore ili se skupljati u zidovima podruma. Tipični su i problemi s cijevima za grijanje i vodu, gdje i najmanja pukotina može izazvati velike probleme. Ako zidanje kuće nije dobro zatvoreno, vlaga iz zemlje će prodrijeti u njega i uzrokovati probleme.
2. Ventilacija i grijanje:Ovaj uzrok nema nikakve veze s greškama u konstrukciji ili sa samom zgradom. Ritam ventilacije i grijanja, vlažan i suh zrak, bitan je kako vlaga u prostoriji ne bi izmaknula kontroli. Ako ne provjetravate dovoljno i stvarate trajnu visoku vlažnost, možete očekivati štetu.
Tipični uzroci za to su:
- Kuhanje
- često kupanje ili tuširanje s otvorenim vratima kupaonice
- Biljke koje trebaju često prskanje vodom
- visoke temperature
- Izdisaji ljudi i životinja
- Operite i osušite rublje, posebno u kuhinji
- česta upotreba kuhala za vodu
Ovo je samo nekoliko primjera zašto se može nakupiti puno vlage ako ne provjetravate dovoljno ili je temperatura stalno preniska ili pretopla. Vlaga mora nekako nestati. Odvlaživači zraka mogu pomoći ako je vlaga previsoka, dok klimatizacijski sustavi često osiguravaju dobru izmjenu zraka. Unatoč tome, šteta je jednako loša kao i kod drugih uzroka, čak i ako ju je nešto lakše popraviti.
3. Problemi s horizontalnom barijerom: Horizontalna barijera je barijera u temeljima zgrade koja sprječava da podzemna voda ili vlaga tla iz okolne zemlje prodre u zidove. Ako živite u novoj zgradi, zapravo se ne morate brinuti o problemu s bravom jer su brave obično ažurne. Stariji objekti su pak često loše brtvljeni i nerijetko se zna dogoditi ili da ima problema s horizontalnom barijerom ili je toliko stara da samo loše funkcionira.
Ako postoje konstrukcijski nedostaci i problemi s vodoravnom bravom, ne možete ništa učiniti sami, jer ti uzroci leže duboko u samoj zgradi i mora ih riješiti stručnjak. Neispravnom prozračivanju i grijanju možete se samo suprotstaviti unaprijed, jer ako je problem vlažnih unutarnjih zidova, to prvo treba otkloniti, za što će također biti pozvan stručnjak. Čim primijetite vlažne unutarnje zidove, morate postupiti na sljedeći način:
- odredite je li se stvorila plijesan
- istražite razmjere štete od vode
- Čim živite u stambenoj zgradi, možete pitati susjede imaju li i oni sličnih problema
- zatim kontaktirajte stručnjaka za oštećenja od vlage i plijesni
- Alternativno, trebate kontaktirati stručnjaka, na primjer iz TÜV
- ovo također vodi računa o analizi štete
Tijekom analize štete, primjerice, bilježe se opseg i intenzitet štete i drugi nedostaci, a potom se poduzimaju daljnji koraci kako bi se problem stavio pod kontrolu. Prilikom utvrđivanja oštećenja utvrđuje se i jesu li vanjski utjecaji uzrokovali stanje. U nekim slučajevima to može dovesti do prilično visokih troškova, budući da uklanjanje vlažnih zidova nije jednostavan projekt i prije svega je projekt koji zahtijeva puno vremena i rada. Za svaki oblik oštećenja koriste se različite metode, a slijede sljedeći proces:
- način se bira prema oštećenju
- Zid se zatim mora osušiti
- Brtve i druge komponente zidova tada se mogu zamijeniti
- Slijedi npr. lijepljenje tapeta ili nešto slično
Vidite, s vlažnim unutarnjim zidovima nije baš lako riješiti se i u najgorem slučaju morat ćete puno platiti da riješite ovaj problem. U većini slučajeva podstanari to ne moraju činiti osim ako je jasno da su oni uzrok prekomjerne vlage i stoga moraju pokriti troškove obnove.
Savjet:
Ako posjedujete nekretninu, trebali biste poduzeti mjere protiv vlažnih unutarnjih zidova što je prije moguće kako biste spriječili da zgrada izgubi vrijednost. Kao stanodavac, to biste trebali učiniti čak i brže, jer rast plijesni može čak rezultirati smanjenjem stanarine ako to negativno utječe na zdravlje vaših podstanara.
Mehaničke horizontalne brtve
Horizontalna hidroizolacija jedna je od tri kategorije metoda koje koriste specijalizirane tvrtke za uklanjanje problema. Dok privatnici mogu nešto učiniti s vlagom u stambenim prostorima samo opsežnim provjetravanjem i odvlaživačima zraka, tvrtke posebnim postupcima ponovno temeljito osuše zidove. Sljedeće tri metode dostupne su u ovoj kategoriji:
1. Postupak s kromiranim čeličnim limom:Ovaj se postupak koristi samo za zidanje koje ima neprekinutu posteljnu fugu. U tu svrhu stručnjak koristi jednu ili više valovitih ploča koje se velikim pritiskom utiskuju upravo u ovaj spoj. Iz tog razloga, drugi naziv za ovu metodu je takozvana “metoda gomilanja”. Ploče osiguravaju da se vlaga više ne može dizati i također guraju mort gore-dolje, što jača brtvljenje. Listovi nisu samo valoviti, već i klinasti kako bi se poboljšao učinak.
2. Tehnika piljenja zida: Kod piljenja zida također se nešto stavlja u zid, ali se prije toga mora napraviti rez. Zbog toga je postupak posebno prikladan za zidove koji nemaju horizontalnu fugu. Za rezanje, koje se izvodi vodoravno, obično se koriste sljedeće vrste pila, ovisno o vrsti i debljini zida:
- Kružna pila
- Kabelska pila
- Kružna pila
- Swordsaw
Ovo omogućuje da se rez napravi brzo i učinkovito tako da se u njega može integrirati ili film za brtvljenje ili bitumenska membrana. Ako su rezovi napravljeni s obje strane, za to se koristi smjesa za brtvljenje.
3. Proces zamjene zidova: Kao što ime sugerira, ovo uključuje zamjenu svih mokrih kamenja, koje se zatim zamjenjuje novim. Uklanja se i zamjenjuje najviše jedan kvadratni metar zida. Istovremeno su integrirane horizontalne barijere, jer one obično mogu biti uzrok ove štete.
Kemijske i fizičke horizontalne brtve
Ove varijante maksimalno koriste resurse koji su jednostavni za korištenje. Ovim postupcima možete točno vidjeti koliko su različiti rezultati. Dostupni su sljedeći postupci:
1. Injektiranje (bez tlaka): Ove brtve su male rupe koje se prave u zidu i zatim se pune brtvilom. Sredstvo se zatim rasporedi po zidu i suši ga iznutra.
2. Injektiranje pod pritiskom: Injektiranje pod pritiskom potpuno je isti proces kao i ubrizgavanje bez pritiska, osim što se brtvilo distribuira putem stroja. Ovo povećava točnost proizvoda, a injektiranje pod pritiskom je samo po sebi dobra metoda za brzo i jednostavno ponovno sušenje zida.
3. Elektrofizičko isušivanje zidova:Kod elektrofizičkog isušivanja zidova sprječava se kretanje vode, čime se ona kondenzira i s vremenom nestaje. Da bi se to postiglo, struja se putem aparata usmjerava blizu vode, čime se stvara napon koji zadržava vlažnu vodu na jednom mjestu. To omogućuje da se zid osuši bez da se zapravo bilo što promijeni na zidu.
Okomito brtvljenje
Za razliku od vodoravnih brtvi, okomite brtve nisu dizajnirane za zaustavljanje vode odozdo ili odozgo. Prvenstveno se koriste za zaštitu od vlage koja dolazi sa strane. U podrumu, na primjer, to je tlo, vlaga iz koje se zatim ispušta u zid. Za ovu metodu koriste se sljedeće dvije metode:
1. Unutarnje brtvljenje: Unutarnje brtvljenje čini čuda zajedno s vanjskim brtvljenjem i osigurava da voda ne uđe u zidove. Za to se koristi zaštitna žbuka ili smjesa za brtvljenje. Za ovu varijantu zid mora biti potpuno suh prije daljnje obrade.
2. Vanjsko brtvljenje:Ovim postupkom sve je potpuno zapečaćeno. U tu svrhu koriste se posebne plastične ploče za brtvljenje ili debele bitumenske obloge koje su jednako prikladne za tu svrhu. Stručnjak će za ovaj postupak otkriti gotovo cijeli zid, posebno temelj i koristiti nekoliko slojeva izolacijskog materijala kako bi se mogli koristiti odmah nakon što se zid osuši.
