Čelični balkon ili čelična terasa idealno je rješenje za sve koji su do sada morali bez balkona u svom domu. Naknadno se mogu relativno lako pričvrstiti na zgradu. No, za to su svakako potrebni stručnjaci. A troškovi ne ovise samo o veličini, već io strukturnim uvjetima. Stoga je preporučljivo unaprijed dobiti ponudu s fiksnom cijenom.
Vrste balkona
Ako je balkon integriran u konstrukciju kuće, obično je ugrađen izravno u fasadu i stoga je dio strukture kuće. Međutim, ako ste to zaboravili i htjeli biste kasnije dodati balkon ili terasu, na fasadu se mora pričvrstiti posebna konstrukcija. Danas se uglavnom koriste dvije varijante – viseći balkon i stojeći balkon. Viseći balkon je pričvršćen vijcima za fasadu, tako da visi s nje. Koriste se najmanje dvije spojne šipke i dvije stropne spojne šipke. Stajni balkon također je usidren na fasadu, ali je u biti oslonjen na dva nosača, koji pak stoje na temeljima. Stojeći balkon je stoga znatno otporniji od visećeg balkona i lakše ga je postaviti. Međutim, temelj od betona je neophodan.
Materijal
Okviri balkona, koji se naknadno pričvršćuju, sada su izrađeni ili od čelika ili od praškasto obloženog RAL aluminija. Ponekad postoji i mješavina oba materijala. Balkonska obloga, odnosno površina na kojoj stojite, najčešće je izrađena od drveta poput duglazije. Aluminij je sada prvi izbor kao materijal za konstrukciju okvira. Razlog: težak je samo otprilike trećinu čelika. Za sastavljanje aluminijskog balkona obično nije potrebna teška oprema kao što je hidraulička platforma za podizanje. Ovo štedi vrijeme i troškove. Osim toga, aluminijski balkoni se po potrebi lakše rastavljaju, jer su svi spojevi obično samo vijčani, a ne zavareni kao kod čeličnih balkona.
Pravni
Ako svojoj kući želite naknadno dodati balkon, potrebno vam je dopuštenje niže građevinske vlasti. To znači da se zahtjev za izgradnju mora predati općini ili gradu. Ovaj zahtjev za izgradnju mora sadržavati nacrt zgrade koji točno pokazuje kako balkon izgleda, kako je izgrađen i koje su mu dimenzije. Također mora biti zajamčeno da uzgoj ne predstavlja opasnost za npr. prolaznike. U konačnici, potrebne su relativno opsežne mjere planiranja, koje obično može izvesti samo arhitekt. Čelični i aluminijski balkoni mogu se jednostavno kupiti kao gotovi setovi u različitim veličinama. Ali što je točno moguće treba utvrditi stručnjak. Posljednje, ali ne i najmanje važno, statički čimbenici igraju glavnu ulogu. U normalnim okolnostima zahtjevi za izgradnju balkona obično se odobravaju bez ikakvih daljnjih zahtjeva.
Sastav troška
Vrlo važan faktor u troškovima takve konstrukcije balkona je naravno veličina. Što veći balkon treba biti, potrebno je više materijala i veći su troškovi. Naravno, strukturni uvjeti također igraju ulogu. Ukratko: Izrada pouzdane, općenite izjave o stvarnim troškovima praktički je nemoguća jer previše pojedinačnih čimbenika igra ulogu. U osnovi, ukupni troškovi sastoje se od sljedećih pojedinačnih troškova:
- Troškovi za planiranje
- Naknade za prijavu zgrade
- Troškovi razbijanja vrata u zidu
- Troškovi za balkonska vrata
- Troškovi za izradu balkona
- Troškovi za sastavljanje strukture
- Za stojeće balkone dodatni troškovi za betonsku podlogu
Naravno, više je nego preporučljivo odrediti ukupne troškove prije slanja narudžbe. To je najbolje učiniti u suradnji s projektantom. On može dati precizne informacije o tome koja je veličina moguća i koji dodatni radovi mogu biti potrebni. Na temelju tih podataka i uzimajući u obzir vlastite ideje, dobivate konkretne i obvezujuće ponude s fiksnom cijenom. Idealno bi bilo potražiti tvrtku koja će obaviti sve potrebne radove i uz to imati odgovarajuće balkone.
Savjet:
Odgovarajuće tvrtke u vašoj regiji možete pronaći na internetu ili na žutim stranicama. Najmanje tri ponude potrebno je dobiti unaprijed.
Primjer cijene
Da biste dobili grubu predodžbu o tome koje troškove možete očekivati za takav balkon, bacimo brzi pogled na cijene kompleta za balkon. U obzir se uzima samo materijal. Montaža se posebno plaća. Usput, ovo bi svakako trebali provesti profesionalci. Iz sigurnosnih razloga ne savjetujemo samomontažu. Kao što je već spomenuto, veličina balkona igra značajnu ulogu u troškovima. Važan je takozvani prepust, odnosno udaljenost fasadnog zida od balkonske ograde, te širina.
Viseći balkoni
Viseći balkon od aluminija premazanog prahom i s oblogom od duglazije košta oko 6500 eura s projekcijom od 1,5 metara i širinom od 2,5 metra. S izbočinom od 2,5 metara i širinom od oko 5 metara, cijena kompleta se penje na oko 12.000 eura. Osim toga, tu je i porez na promet od trenutno 19 posto.
Stojeći balkoni
Aluminijski stojeći balkon s izbočinom od 1,5 metara i širinom od 2,5 metra košta oko 6000 eura. Veća verzija s projekcijom od 2,5 metara i širinom od 5 metara košta nešto manje od 11.000 eura. Ovo su opet neto cijene, kojima se mora dodati porez na promet.
Cijena uključuje sav materijal potreban za montažu balkona. Kod stojećeg balkona, međutim, mora se uzeti u obzir da zahtijeva betonski temelj kako bi mogao poduprijeti nosače. Ovisno o veličini, možete izračunati troškove između 200 i 500 eura za takav temelj.
Kontrolni popis
Da bismo stvarno dobili održivu ponudu, potrebno je unaprijed razjasniti nekoliko pitanja. Naravno, najvažnije je pitanje dimenzija strukture. Oni ovise s jedne strane o osobnim željama, a s druge strane o strukturnim uvjetima. Osim toga, s arhitektom se treba dogovoriti hoće li se graditi viseći ili stojeći balkon - a naravno da je važno i pitanje materijala, odnosno da li je čelik ili aluminij. Kako biste pronašli prikladnog pružatelja usluga, dobro je koristiti kontrolni popis kao vodič. Ovaj kontrolni popis treba sadržavati sljedeće točke:
- Nudi li tvrtka kompletne komplete?
- Monta li i balkon?
- Izbija li otvor za vrata od zida i postavlja balkonska vrata?
- Moraju li se vrata kupiti zasebno ili ih može dostaviti tvrtka?
- Izlijeva li tvrtka i temelj ako je potrebno?
- Može li dati preporuke?
- Mogu li se recenzije kupaca pronaći na internetu i kako one izgledaju?
Ugledna tvrtka će uvijek prvo napraviti sliku na licu mjesta prije ponude kako bi vidjela stvarne uvjete. Ponudu svakako treba osmisliti tako da uzme u obzir sve mogućnosti. Svakako treba biti u pisanom obliku i sadržavati detaljan popis svih ugovorenih usluga. Osim toga, toplo se preporučuje da prilikom dobivanja ponude pojasnite kada tvrtka može izvesti radove.
Savjet:
Bolje je i lakše sav posao povjeriti jednoj tvrtki. Ovo obično štedi probleme, a također i puno vremena.
