Opće valjane preporuke za planiranje temeljenja od pilota ne mogu se dati jer troškovi u konačnici ovise o građevinskom projektu. Stoga uzmite primjere troškova kao vodič i od svog pružatelja usluga zatražite individualnu ponudu za svoj građevinski projekt.
Sastav troškova izgradnje temelja od pilota
Troškovi izgradnje sastoje se od raznih pojedinačnih stavki, koje na kraju rezultiraju zbrojem ukupnih troškova. Pojedinačne stavke mogu uključivati:
- Izvještaj o izgradnji o uvjetima tla
- Inspekcija gredne rešetke od strane statičara
- Izrada betonske gredne rešetke
- Ojačanje temeljne ploče
- Dolazak i odlazak strojeva
- Paušalna naknada za postavljanje gradilišta
- Odlazak s iskopavanja
- Poravnavanje gradilišta pijeskom
Izvještaj o izgradnji o uvjetima tla
Preporuča se izrada elaborata o stanju tla jer omogućuje utvrđivanje potrebe za temeljenjem na pilotima, ali i čvrstoće pilota i materijala. Izvješće o tlu plaćate oko 1000 eura neto.
Inspekcija gredne rešetke od strane statičara
Gredna rešetka može se betonirati na temelj za raspodjelu opterećenja. Da biste utvrdili je li dodatno opterećenje uzrokovano temeljem od pilota prihvatljivo, trebali biste angažirati statičara. Troškovi su oko 600 EUR neto.
Izrada betonske gredne rešetke
Ako mreža greda nije dostupna ili je statičar tijekom ispitivanja utvrdio da je nosivost nedovoljna, potrebna je proizvodnja. Za to se koristi beton. Izradu takve gredne rešetke plaćate oko 4000 eura neto.
Ojačanje temeljne ploče
Može biti potrebno ojačanje podne ploče ako se za obiteljsku kuću namjerava postaviti temelj od pilota. Troškovi su oko 3000 eura neto.
Dolazak i odlazak strojeva
Za temeljenje od pilota potrebni su posebni građevinski strojevi koji se moraju transportirati na gradilište i ponovno preuzeti. Cijene ove usluge su oko 600 EUR neto.
Paušalna naknada za postavljanje gradilišta
Gradilište mora biti pripremljeno za temeljenje od pilota. To uključuje, između ostalog, iskop kako bi se piloti mogli zabijati. Plaćate paušal oko 1000 eura neto za postavljanje gradilišta.
Odlazak s iskopavanja
Nakon završetka građevinskih radova ostaje iskop koji se obično mora ukloniti. I ova usluga košta oko 1000 eura neto.
Poravnavanje gradilišta pijeskom
Poravnavanje gradilišta je važno kako bi uslijedili daljnji radovi i kasnije imali priliku napraviti vrt oko obiteljske kuće. Cijene ravnanja pijeskom se kreću od 400 EUR do 600 EUR.
Izračun pojedinačnih gomila
Pored ovih osnovnih i pripremnih radova, piloti se fakturiraju pojedinačno. Mogu se koristiti različite gomile.
Moderni temelji od pilota s in situ betonom
Mogu li se moderni temelji od pilota koristiti s in situ betonom ovisi o prirodi tla. Međutim, u pravilu nema problema. Izvedba se izvodi dubokim iskopom. Beton se ulijeva u ovaj iskop. Stoga se u tekućem stanju dovozi na gradilište i tamo prerađuje. Koristi se oplata u kojoj beton na licu mjesta odmah očvrsne. Obrada je jednostavna na licu mjesta i mogu se postići različite dubine temelja pilota.
Plutajući ili stojeći temelj od pilota
Hoće li se u vašem građevinskom projektu koristiti plutajući ili stojeći temelj od pilota ovisi o uvjetima tla. Kod temelja s plivajućim pilotima opterećenje se prenosi trenjem na bočnoj površini pilota. Međutim, kod temelja od stojećih pilota opterećenje se prebacuje na dublji sloj zemlje.
Što se tiče troškova, dvije opcije se ne razlikuju mnogo. Već opisani pripremni i naknadni radovi koriste se i za temelje na stojećim i na plutajućim pilotima.
bušeni bušeni piloti
Pužni piloti prilično su jeftini u usporedbi s drugim opcijama. Za svaku pojedinačnu objavu plaćate oko 800 eura neto.
Neobrađeni betonski piloti na licu mjesta
Cijena ovih postova je po tekućem metru. To košta oko 100 eura neto ako je promjer pilota 40 centimetara. Osim toga, potrebno je smanjiti visinu in situ betonskih pilota. Za ovaj korak naplaćuje se fiksna cijena od 100 EUR neto po komadu.
Mogućnost alternativne cijene
Cijena umetanja pilota obično se naplaćuje po metru. Cijene su između 25 i 30 EUR. Materijal i dizajn nisu uključeni u ovu cijenu. To znači da morate platiti sate majstora kao i materijal. Armirani beton može se kupiti prilično jeftino, tako da možete uštedjeti na troškovima izgradnje ako odaberete ovaj materijal.
Mogući ukupni trošak za temelj od pilota
Ukupni troškovi za temeljenje od pilota u svakom su slučaju u rasponu od pet znamenki. Radove koji su nužni u sklopu pripreme i praćenja platit ćete oko 12.000 eura neto. U neto cijenu nije uračunat PDV. Tome se dodaju i troškovi za pilote koji se obračunavaju po metru. Ako se uzmu u obzir materijalni troškovi i troškovi radnih sati, tekući metar za zasut betonski pilot košta 100 eura. Duljina pilota može biti nekoliko metara. Kuća za jednu obitelj može zahtijevati oko 20 pilota. To rezultira sljedećim ukupnim troškovima:
- 20 stupova, svaki pet metara dug=10.000 EUR
- Rezanje za svaki stup=2.000 EUR
- Izračun dodatnih troškova=12.000 EUR
- PDV 19%=4.560 EUR
- Ukupni iznos primjera izračuna je 28.560 EUR.
Dakle, temeljenje od pilota je prilično visok faktor cijene, ali omogućuje izgradnju obiteljske kuće na prilično neprikladnoj površini. Pojedinačni ukupni troškovi za vaš građevinski projekt mogu se razlikovati od ovog uzorka izračuna budući da se izračunavaju vrlo individualno. U načelu, međutim, morate očekivati veći peteroznamenkasti iznos za obiteljsku kuću.
