Drempel, Trempel ili Kniestock – mnogi ljudi dolaze u kontakt s ovim pojmovima tek kada sami žele izgraditi kuću. Pri najmu ili kupnji treba obratiti pozornost i na oblik krova. Budući da to određuje koliko stambenog prostora ima na tavanu, to može utjecati na troškove grijanja i raspoloživi skladišni prostor.
Drempel
Dremepel se ponekad naziva i Trempel. Opisuje vrstu potkrovlja u kojem kosi krov počinje na podu potkrovlja. Zbog toga je visina prostorije u potkrovlju manja, a stambeni prostor manji. Zidovi od suhozida mogu se koristiti za vizualno ravnomjernije razgraničenje prostorija. Ako su vrata ugrađena u te zidove, otvoreni prostor iza njih i dalje se može koristiti kao skladišni prostor. Ovo može biti važno u sljedećim slučajevima:
Pri izračunu stambene površine
Kuća s Trempelom ima znatno manje životnog prostora na gornjem katu nego na prizemlju ili sljedećim katovima. To treba uzeti u obzir pri izračunu – kako pri kupnji tako i pri najmu nekretnina.
Pri planiranju preuređenog potkrovlja
Ako će se tavan koristiti i kao stambeni prostor, razlika između gaženja i klečanja igra ključnu ulogu. S Trempelom, zbog oštrog kuta između krova i poda, puno prostora se "gubi" ili se samo u ograničenoj mjeri može koristiti kao skladišni prostor. Ovo je ključna točka, posebno za stanove u potkrovlju.
Prilikom izračuna prostora za pohranu
Korištenje suhozidnih zidova može jasnije definirati životni prostor i izgledati vizualno privlačnije. Također nudi dodatnu razinu izolacije. Nažalost, prostor za pohranu se obično gubi kada se umetne. Ovaj problem se može izbjeći ako se vrata umetnu u suhozidne zidove. Na taj način ne samo da predstavljaju vizualno obogaćenje nego čine i zračni jastuk za izolaciju. Također nude mogućnost korištenja prostora između stropa i zida za skladištenje i skladištenje.
koljenica
Razlika u odnosu na Trempel je u tome što se kosi krov štapa za koljena oslanja na podignuti vanjski zid. To rezultira sljedećim svojstvima i prednostima:
Stambeni prostor
Budući da krov ne počinje izravno na podu, već barem u visini koljena, površina koja se može koristiti kao stambeni prostor znatno je veća. To može biti prednost kod najma - ali je svakako ključno kod izračuna cijene najma.
visina glave
Zbog povišene krovne baze, visina glave je također veća. To pogoduje veličini životnog prostora s jedne strane i udobnosti i skladišnom prostoru s druge strane.
broj kubnih metara
Čak i ako je kosi krov u visini koljena, broj kubičnih metara je veći nego kod Trempela. To može povećati cijenu najma. Također pogoduje prostoru za pohranu. Čak i ako su zidovi obloženi suhozidom, životni i skladišni prostor je veći.
Odluka
Ako je odluka između dva oblika otvorena, pozornost treba obratiti na individualne prednosti vrste i osobne zahtjeve. Sljedeće točke mogu pomoći:
Skladište
Ako se potkrovlje koristi samo kao spremište, u načelu ne treba donositi nikakvu odluku. I trempel krov i krov do koljena lako se mogu koristiti kao spremište. Međutim, zbog svoje veće visine, krov do koljena nudi više prostora prema gore i udobnije mogućnosti pozicioniranja.
Stambeni prostor
Stambeni prostor je veći s pristupom krovu do koljena, ali naravno, kao i visina glave, ovisi o kutu kosog krova. Što je kut tupiji, životni prostor više podsjeća na prostor nižih katova.
Proširenje
Kod pretvaranja u stambeni prostor općenito su poželjniji krovovi do koljena, jer se zadržava veći stambeni prostor i veća visina stambenog prostora čak i pri korištenju suhozida ili drugih obloga.
Grijanje
Više i veće prostorije zahtijevaju duže vrijeme i više energije za zagrijavanje. To znači i veće iznose koji se moraju koristiti za gorivo. Ako se tavan ionako koristi samo kao spremište, to naravno igra sporednu ulogu.
Visina dnevnog boravka i cijene
Visina stambenih prostora u novogradnji je između 2,3 i 2,4 metra. Tavani i podrumi koji se ne koriste kao stambeni prostor, kao i spremišta moraju biti visoki najmanje 2,2 metra. U slučaju nižih prostorija, obično se cijeli prostor ne računa kao stambeni prostor.
Međutim, postoji jedna iznimka: ako je sklopljen ugovor o najmu i navedena je niža visina stropa, ne može se izvršiti naknadno smanjenje najamnine.
Ako želite iznajmiti ili iznajmiti potkrovlje, trebali biste se unaprijed informirati o sljedećim točkama:
Koja je minimalna visina potrebna za životni prostor u dotičnoj saveznoj državi?
Postoje samo manje razlike između saveznih država, ali na to treba obratiti posebnu pozornost prilikom izračuna.
Što je s pro-rata izračunima?
U nekim slučajevima niže visine prostorija ne smatraju se stambenim prostorom, već se računaju kao skladišni prostor i podni prostor.
Posebne značajke
U starim zgradama, s nižim visinama prostorija prethodno navedenim u ugovoru iu posebnim slučajevima, niži prostori također se mogu računati kao stambeni prostor. Preporučljivo je dobiti informacije od Udruge za zaštitu stanara.
